De Nieuwe Vaart

In het ontwerp is de beschikbare ruimte verdubbeld door de introductie van een tweede maaiveld op een hoogte van 7,4 meter.Gewoonlijk bestaat een bedrijfsgebouw uit maximaal twee verdiepingen. In het geval van De Nieuwe Vaart besloten de architecten om de standaardopzet van het bedrijfsgebouw te verdubbelen en uit elkaar te schuiven, waardoor aan de buitenkant een overstek ontstond en op het tweede maaiveld een grote binnenruimte gerealiseerd kon worden. Het gebouw heeft een voor een bedrijfsgebouw uitzonderlijk hoge Floor Space Index (FSI) van 2,0. Het gemiddelde ligt op 0,9. De dakbedekking van het maaiveld bestaat uit betonnen tegels die, al brekend, waarschuwen wanneer een kleine vrachtwagen het maximum gewicht overschrijdt. De betonnen tegels zijn ook eenvoudiger te repareren dan asfalt.

Het ontwerp staat, naast verdichting, ook in het teken van diversiteit. Met bedrijfsruimten die qua afmetingen variƫren en zo nodig te koppelen te zijn, hoopten de architecten een gevarieerde groep gebruikers aan te spreken. Architect Martijn Bleichrodt ziet diversiteit van de huurders als een belangrijke eigenschap die nieuwe ontwikkelingen in gang zet en de sociale cohesie onder de huurders bevordert.

website:

denieuwevaart.com

download:

brochure

opdrachtgever: Project Zeeburg Amsterdam c.v.

adres: Cruquiusweg, Amsterdam

oplevering: 2006